УШП 223 м² — Ломоносов

223 м²

УШП

24 дня

2023

2450000

Этот объект в Ломоносове оказался одним из тех, где основная сложность начинается ещё задолго до монтажа самого фундамента. На участке находился старый дом, который необходимо было полностью демонтировать и освободить пятно застройки до начала основных работ.

Дополнительную сложность создавали очень стеснённые условия. Новый дом располагался практически в пределах минимально допустимых отступов от границ участка — около 3 метров от забора. Пространства для маневрирования экскаватора, доставки материалов, работы бетононасоса и другой тяжёлой техники было крайне мало, поэтому логистику стройки пришлось продумывать особенно тщательно.

Ещё до начала земляных работ мы подготовили полноценный въезд на участок для тяжёлой техники. В зоне существующей канавы была уложена прочная двустенная труба, после чего заезд сформировали с использованием гранитного щебня. Это позволило обеспечить безопасный проход гружёных машин и строительной техники независимо от состояния грунта и погодных условий.

Отдельной задачей стал высокий уровень грунтовых вод. Чтобы максимально удалить основание будущей плиты от водонасыщенной зоны, отметку фундамента подняли относительно существующего участка за счёт устройства более высокой песчаной подушки. Песок укладывался послойно с обязательным уплотнением до достижения требуемых характеристик основания.

По периметру дома была смонтирована дренажная система, а также выполнена ливневая канализация для организованного отвода дождевых и талых вод. В условиях высокого уровня грунтовых вод эти решения особенно важны: задача заключается не только в том, чтобы построить надёжную плиту, но и в дальнейшем не допускать постоянного переувлажнения грунта вокруг фундамента.

После подготовки основания был выполнен полный комплекс работ по устройству УШП: монтаж теплоизоляции, инженерных коммуникаций, армирование, система водяного тёплого пола и последующее бетонирование.

После завершения строительства плиты по периметру дома устроили утеплённую отмостку. Вместе с дренажом и ливневой канализацией она формирует комплексную систему защиты фундамента: уменьшает промерзание грунта возле плиты и помогает отводить поверхностную воду от здания.

Несмотря на сложную логистику, демонтаж старого строения, ограниченное пространство для техники и высокий уровень грунтовых вод, полный цикл строительства фундамента был завершён за 24 дня.

И особенно приятно видеть результат спустя время. По состоянию на 1 сентября 2026 года дом полностью построен, введён в эксплуатацию, и в нём уже живут хозяева. Для нас это лучший финал любого объекта: фундамент давно скрыт под готовым домом, а результат нашей работы каждый день выполняет свою главную задачу — служит надёжным основанием для комфортной жизни.